Si en algún  momento soñaste con levantarte por la mañana y encotrarte rodeado de aguas turquesas y cristalinas, quizás  lo que estes necesitando es una mansión flotante.

En el norte de Florida, Estados Unidos, podemos encontrar una de las más lujosas mansiones flotantes.

La casa-barco cuenta con 450 mÇ de superficie total, de los cuales 250 son cubiertos. Tiene cuatro dormitorios, dos baños, una cocina completamente equipada, living, comedor, terraza, balcones y patio. Se puede comprar por US$5,5 millones o alquilar por US$2500 la noche.

La característica más interesante de esta casa flotante es que está equipada con un sistema hidráulico de elevación automática, importado de las plataformas petrolíferas, que hacen que la propiedad se acomode de acuerdo a las mareas y tormentas. Además, evita el balanceo y estabiliza la estructura que, según la empresa, puede soportar vientos huracanados de categoría 4 de hasta 250km/h.

Y no todo es lujo, la mansión  flotante una vivienda autosuficiente y ecológica, diseñada con paneles solares y recolectores de agua de lluvia.

¿Te animarias a pasar unas noches en este destino?

De acuerdo con Reporte Inmobiliario, en dólares blue el costo disminuyó en agosto un 3,53% con respecto a julio, a pesar de que en pesos el incremento fue de poco más que el 3%. Desde hace unos tres años que los costos en dólares se ubican dentro de los niveles más bajos de los presupuestos mensuales registrados desde el 2008.

“Parecería que hasta octubre, hasta las elecciones, el dólar oficial va a estar estable, y por consiguiente el blue también”, vaticina Daniel Bryn, titular de Invertire Real Estate.

En mayo del 2017, por ejemplo, construir en dólares costa- ba prácticamente el doble, mencionaron fuentes del diario La Nación.

 

 

Fuente: lanacion.com.ar

Forest City es la llamada ciudad futurista verde inteligente ubicada en Malasia. Esta diseñada en una extensión de cuatro islas artificiales que cubren 30 km2 de una combinación de tecnología de punta y medio ambiente.

Las cualidades verdes son sin duda la firma distintiva de esta futurista ciudad. El diseño de la fachada de los edificios se creo con el objetivo de intercalar plantas. En los alrededores la ciudad goza de grandes espacios verdes y parques, en donde por ejemplo los estacionamientos se encuentran bajo tierra en un concepto de urbanismo multicapa.

Este proyecto de ciudad inteligente ha sido desarrollado por Country Garden Pacificview Sdn Bhd y se estima que puede integrar una población de hasta 700.000 habitantes. Una visión de ciudad única que integra desafíos que aún no se han abordado en el mundo real.

La utilización de tecnología BIM fue fundamental para;

⁃ Digitalizar los procesos constructivos y aquellos vinculados con el prototipo de la ciudad.

⁃ Creación de modelos de información activos para las infraestructuras.

La implentación de tecnología de punta permitió almacenar y gestionar de manera eficiente toda la información vinculada a la ciudad y su ciclo de vida.

El gran objetivo

Forest City se alza sobre los estándares conocidos y se impulsa para contribuir a solucionar los problemas urbanísticos existente fusionando naturaleza y ciudad en armonía

A medida que más trabajadores regresan a una oficina unos días a la semana, cada vez son mas empresas las que empian a brindar soluciones para poder satisfacer la necesidades de las compañias para mantener la productividad

Contar con equipos de trabajo remoto y soporte extra de personal fuera de la empresa se esta combirtiendo en la nueva ventaja competitiva de compañias en todo el mundo.

El trabajo híbrido y remoto tiene el potencial de beneficiar a los trabajadores para quienes los entornos de oficina nunca fueron una buena opción, dijo Kate Lister, presidenta de la consultora Global Workplace Analytics. Esto incluye mujeres, minorías raciales, personas con responsabilidades de cuidado y personas con discapacidades, junto con introvertidos y personas que simplemente prefieren trabajar en horas impares o en soledad.

Las empresas están vendiendo diseños de oficina más flexibles, nuevo software de videollamadas y herramientas para la conectividad digital dentro de los equipos, y están tratando de argumentar que sus ofertas cerrarán las brechas entre la fuerza de trabajo presencial y remota.

En IngeniaEco lanzamos un nuevo servicio de Equipo Remoto en donde beneficiamos a todas aquellas compañias que buscan incrementar su productividad sin necesidad de ampliar de forma fija su planta de trabajadores.

No importa en que parte del mundo te encuentras, tu idioma o las caracteristicas de tu nuevo proyecto, el nuevo servicio de Asesoramiento Remoto te permite alcanzar con exito tus resultados.

Adaptarse a los nuevos cambios sin perder competitividad y potenciando la productividad por sobre la competencia sera el nuevo terreno en el cual todas las empresas se disputaran el liderazgo del mercado.

En solo dos años, Johnny Boufarhat ha convertido su plataforma de alojamiento de conferencias en línea, Hopin, en una empresa valorada en más de US$5.600 millones.

Actualmente su compañía emplea a más de 500 personas, pero a algunas de ellas nunca las ha conocido y ninguna trabaja desde una oficina central.

Una nueva forma de ver el ambiente empresarial

Cuando hablamos de cambio de paradigma, esta compañía inglesa lo entiende muy bien y pone en practica. En Hopin tienen una reunión de video en la “sala de conferencias” para todos los 500 empleados que se realiza una vez al mes en la propia plataforma de Hopin, que Boufarhat describe como “más como un programa de juegos de televisión”.

Cuando se trata de los aspectos prácticos de trabajar físicamente separados, Hopin aprovecha el software colaborativo basado en la nube: Microsoft Teams, Slack, la plataforma de mensajería de video Loom, Figma (para el trabajo de diseño) y Notion (que le permite compartir información en Notas Wiki).

Boufarhat cree que un mundo posterior al confinamiento habrá deseos de que los colegas se reúnan en persona por razones sociales, pero para el trabajo no es probable que sea necesario porque sus herramientas de productividad son muy buenas.

El talento global

“Ser una empresa completamente remota nos permite hacer cosas que otras empresas no han podido hacer antes”, explica Johnny Boufarhat, desde su última propiedad de alquiler de Airbnb en Barcelona, España.

“El trabajo remoto nos ha permitido contratar a un grupo de talentos global”, agrega, “lo cual es necesario cuando estás creciendo tan rápido”.

El crecimiento global de las compañías y los servicios remotos a sido exponencial durante el último año producto de las crisis mundial COVID 19. Sin embargo, la tecnologia ha permitido re ordenar el ecosistema empresarial para no detener a los emprededores.

En IngeniaEco hemos diseñando un nuevo servicio de Equipos de Trabajo Remotos para poder ayudar a empresas en todo el mundo a potenciar su crecimiento con grupos de trabajo eficientes a costos bajos.

Te invitamos a sumarte a nuestra compañía  y empezar a desarrollar juntos tu proyecto.

Hoy te contamos algunos de los grandes beneficios que un proyecto BIM puede generar en el ámbito de la construcción

Información relacionada con el tiempo para una mejor programación

Se crea un pan visual que proporciona una imagen general precisa para el equipo de construcción

Planificación eficaz

La tecnología 4D BIM tiene en cuenta la geometría, la logística, los recursos y los plazos para facilitar la planificación eficaz de cuándo se necesitan equipos en el sitio

Se asegura de que se cumplan los horarios

Aprovechamiento óptimo de los recursos

Esto le ayuda a lograr una mayor eficiencia operativa y a cumplir con sus plazos.

Mejor coordinación

Esto ayuda a las empresas a vincular esto con las actividades de otras disciplinas, lo que resulta en una mejor coordinación interdisciplinaria.

En IngeniaEco elaboramos y dirigimos proyectos BIM en países de todo mundo. Te invitamos a conocer nuestros servicios y potenciar tu próximo desarrollo.

Las necesidades actuales de una sociedad sumida en una crisis habitacional –con un déficit de al menos 3,5 millones de viviendas–, la demanda de las nuevas generaciones (que necesitan cumplir sus deseos de una casa propia) y los valores para adquirir una propiedad ofrecen una oportunidad para pensar creativamente y sustentablemente la construcción.

 

Culturalmente la casa tradicional de ladrillo fue implantada en la mente de nuestra sociedad por décadas. A todos nos criaron en un hogar con paredes tradicionales y techo de tejas. Pero hoy los materiales han cambiado y proponen innumerables mejoras en su condición de ahorro energético y de rápida construcción. Los proyectos de EcoUrbaners contemplan esa evolución necesaria en el sector de las viviendas, que ya está ocurriendo en el mundo bajo el concepto de casas modulares. ¿Qué son y qué beneficios traen? 

 

Como el propio nombre indica, las casas modulares son aquellas que están constituidas por módulos o volúmenes cerrados que contienen ya los espacios interiores. Los módulos, bien por sí solos o en combinación con otros, dan lugar a la forma definitiva de la casa. Este sistema constructivo se conoce también como prefabricación 3D porque la vivienda ya está formada casi en su totalidad mediante cubos en tres dimensiones cuando llega a la parcela.

 

Hoy explotó el mercado por necesidad y por tendencia y ya son muchos los que deciden vivir en este tipo de hogares: prácticos, cómodos, transportables, accesibles y sustentables.

Imagen del sitio de EcoUrbaners

 

El 90 por ciento de la obra se realiza en una planta industrial. El 10 por ciento restante se ejecuta en el terreno y tiene que ver con las instalaciones de la casa a los servicios públicos, agua, luz y la cámara séptica. Al hacerse en una planta, los tiempos de construcción son muy rápidos. En el mejor de los casos, en 90 días una vivienda de 90 metros cuadrados puede estar terminada y el proceso de fabricación no se ve afectado por las condiciones climáticas. La construcción en seco asegura una mínima huella ecológica.

 

Los módulos son resistentes y durables, no presentan problemas de filtraciones, humedad, rajaduras, ni otros inconvenientes que suelen tener quienes habitan en una vivienda tradicional ya que se fabrican con materiales de altos estándares: Doble vidrio hermético, revestimientos novedosos, perfilería de acero con mayores resistencias que el hormigón, son algunas de las opciones que el cliente puede elegir al momento de la compra. Por citar otro ejemplo, la composición de las paredes con celulosa proyectada le brinda una óptima temperatura de confort. Éste es el material con mayor poder de aislación disponible en el mercado. 

Bio Cabina Sola modelo ABC18: (link a venta de la vivienda)

 

Como ventajas adicionales de su practicidad podemos mencionar que fácilmente pueden desmontarse y trasladarse a otro terreno si deciden cambiar de barrio -se cargan a un camión con una grúa- y también pueden ampliarse con el tiempo.

 

Este método constructivo también sale victorioso en términos de presupuesto ya que reduce los costos un 40 por ciento respecto del método tradicional. En tanto se construye en un entorno cerrado, es decir, la planta industrial, los obreros no tienen que trasladarse, no hay inclemencias climáticas y las casas se fabrican en “serie” por mano de obra especializada en cada rubro. El tiempo de ejecución de la obra se reduce drásticamente.

Modelo Mesopotámico de 2 plantas: (link a venta de la vivienda)

 

En cuanto al metraje, en tanto que la construcción se realiza por módulos, no tiene límites: a mayor necesidad de metros, más módulos. No hay excavación de cimientos en el terreno, dado que el montaje se realiza sobre pilotes de apoyo y, posteriormente, la vivienda se puede mover a cualquier lugar a voluntad sin afectar la tierra. Eso no es todo. Hay una utilización óptima de los recursos: el uso de materiales de construcción tradicionales como la madera, el hormigón, el yeso de revestimiento, el agua y el vidrio aislante se reduce al mínimo. La eficiencia es máxima.

 

En resumen, durante su construcción, el uso de materiales, la gestión de residuos, el ahorro energético, el bajo impacto en obra, hacen del sistema una opción de alto interés en términos de sostenibilidad. Finalmente, en lo que refiere a su uso, la vivienda consume poca energía eléctrica y los materiales herméticos le otorgan aislación térmica y acústica. Además, es incombustible, no es comestible por insectos ni roedores y es hidrorepelente, es decir que el agua y la humedad no la afectan. Los módulos fabricados pueden instalarse en cualquier tipo de terreno. Son antisismos y auto-portantes, por lo cual pueden apoyarse sobre pilotines, zapata corrida o platea.

 

Existe un Canal EcoUrbaners de Telegram donde estamos creando una Comunidad entre quienes compartimos la filosofía de vivir en armonía y cuidado de la naturaleza en urbanizaciones sustentables con construcciones bioproducto.

 

Redacción: Ignacio Billinghurst

 

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